EXCELENTE OPORTUNIDAD de ARRIENDO!
ÑUÑOA
Amplio y Moderno departamento de 3 Dormitorios
Disponible desde 1 de noviembre
RENTA MENSUAL $750.000
Gastos comunes $190.000 (incluye agua caliente)
Inmejorable CONECTIVIDAD sobre Av. Irarrázabal
Junto a estación METRO Villa Frei L3 y Pza Egaña L4
Amplio departamento . Muy LUMINOSO. Cómodos espacios.
Espectacular TERRAZA. Piso 9.
Piso Flotante. Termopanel.
70m2 + 13m2 TERRAZA
3D 2B 1E 1Bod
Incluye estacionamiento y bodega. Conexión a lavadora.
Circuito cerrado de TV cámaras en áreas comunes 24 x 7 monitoreo y control de acceso y salida.
Gran propuesta de locomoción y acceso inmediato con Autopista Vespucio Oriente.
Cercano a comercios, supermercados, servicios, colegios, bancos, plazas, farmacias, etc.
Edificio de excelente diseño y ambientes acogedores. 12 pisos.
Construído con materiales de alta calidad. Antigüedad 10 años.
Inserto en un barrio residencial de inmejorable ubicación y conectividad.
Nuñoa sobre Av Irarrázabal.
Incluye sala eventos , quincho, piscina, estacionamientos de visita, juegos infantiles.
CARACTERISTICAS:
El departamento cuenta con 83 m2 totales , distribuidos en 5 ambientes y una exquisita terraza. Tiene dos amplios dormitorios y un tercero de 2,9 m x 1,9m ideal para pieza de huéspedes/servicio o home office.
Piso de madera flotante fotolaminado muy elegante. Amplios ventanales de aluminio con termopanel.
Living comedor amplio y muy luminoso vista oriente de hermosas terminaciones y excelente diseño.
Cocina tradicional con ampliación donde caben cómodamente un refrigerador doble puerta , frezzer , lavadora , lavavajillas.
Incluye encimera a gas , horno eléctrico , campana retráctil de tiraje vertical extractor de humos.
Terraza de inmejorable vista con un amplio espacio de 13 m2 .
2 Baños completos , uno en suit en el dormitorio principal y otro secundario .
ENTORNO:
Barrio rodeado de áreas verdes, seguro y con una propuesta gastronómica inmejorable.
Comercios de todo tipo.
Locomoción y acceso a La Reina , Macul , Providencia , Las Condes , Peñalolén.
Zona de alto flujo de locomoción :
A 350 m .......de METRO estación Villa Frei L3
A 650 m de METRO estación Pza Egaña L3 L4
A 150 m ........de Diagonal Oriente
A 600 m .Américo Vespucio
Inmejorable oferta comercial :
A 200 m de Líder Express
A 600 m ..Mall Plaza Egaña
Strip CENTER incluye Lab toma de muestras U C Christus de U Católica
SEGURIDAD : Carabineros de Ñuñoa
CONDICIONES DE ARRIENDO:
Garantía : se cobrará 1,5 veces el canon de arriendo es decir : $1.125.000
Mes de arriendo : $750.000
A demás el arrendatario debe pagar un valor de comisión de corretaje de 50% + IVA
REQUISITOS PARA ARRENDATARIOS INTERESADOS :
Arrendatario trabajador DEPENDIENTE :
1) Liquidación de sueldo o declaración de IVA que represente 3 veces el canon de arriendo ( es decir RENTA + G Comunes)
( se permite unir liquidaciones de diferente origen o unir liquidaciones con un coarrendatario)
Presentar los últimos 3 meses.
2) Dicom platinum
3) Cédula de identidad VIGENTE por ambos lados
4) Cotizaciones AFP últimas 12
5) Aval
Arrendatario trabajador INDEPENDIENTE:
1) Cédula de identidad chilena vigente.
2) Boletas de honorarios emitidas (últimos 12 meses)
3) Renta líquida mensual que represente 3 veces el canon de arriendo.
4) Declaración PPM últimos 12 meses (formulario 29)
5) Declaración de impuesto a la renta últimos 2 años (form 22)
6) DICOM Platinum
7) Aval
Persona Jurídica:
1) RUT empresa
2) Cédula identidad VIGENTE de los representantes.
3) Poder o personería representante.
4) Certificado de vigencia de la sociedad
5) Vigencia de Poderes
6) Carpeta tributaria 2 años
7) Dicom PLATINUM Equifax empresa y socios.
8) Escritura pública de persona jurídica
9) Certificado de retiros mensuales dueños empresa
10) Aval
El AVAL (codeudor solidario) deberá presentar los mismos requisitos según corresponda.
El contrato será Notariado y se firmará de manera remota a través de la plataforma tupatrimonio.cl , con medición biométrica.
(El gasto de la firma se paga a medias entre arrendador y arrendatario) aprox $15.000 c/u
El arrendatario debe realizar un pago a REMAX de (50% + IVA ) del canon de arriendo en calidad de comisión por corretaje.
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